Москва, Новинский бульвар, д. 1/2
Режим работы:
ПН – ПТ 10:00-19:00
СБ, ВС - выходные
Акция! Снижение комиссии за выдачу денежных средств!

Всё об ипотеке

Задайте свой вопрос

Q. test test

test


Q. Анна Здравствуйте, мы с женой (детей нет) планируем купить квартиру вторичного жилья 2-х комнатную, ежемесячный доход 40 тыс. руб. на первоначальный взнос есть 700 тыс. руб. Проконсультируйте нас пожалуйста каким образом нам можно взять ипотеку,есть ли какие скидки молодой семье. Заранее благодарим Вас.

Добрый день. Кредиты на приобретение недвижимости выдаются на срок до 25 лет, с возможным досрочным погашение по истечении 6 мес., без штрафных санкций. Процентная ставка составляет от 9,5 % годовых. Максимально возможная сумма кредита (исходя из вашего дохода составляет 90 000 у.е.), Большое значение имеет размер первоначального взноса, чем он выше, тем ниже риска банка и тем меньше может быть процентная ставка. Исходя из вашей ситуации первоначальный взнос может составлять от 5 % до 30 % на ваше усмотрение. Програмы "молодая семья" предусматривают рассрочки по ежемесячным платежам в период рождения ребенка, льготный период кредитования в период рождения ребенка и прочее. Программы «молодая семья» подлежат рассмотрению в индивидуальном порядке.


Q. Шумова Оксана Александровна Я живу в Омской области, хочу продать дом и купить, с помощью ипотеки, дом в Московской области. Какие мне потребуются документы и обязательно ли предоставлять справку о доходах

По вопросу продажи дома и приобретения нового дома в Московской области могу сказать следующее: Программы кредитования на приобретение рассчитаны с первоначальным взносом, который составляет от 10 до 20 % от оценочной стоимости дома. Процентная ставка по кредитам составляет 11%- 12, 5 % годовых, в зависимости от способа подтверждения дохода. Если вопрос стоит в продаже имеющегося объекта, то изначально нужно будет получить решение в банке на одобренную сумму ( исходя из вашей платежеспособности). Максимальный срок кредитования составляет 25-30 лет, досрочное погашение возможно по истечении 6 мес. Без штрафных санкций. Кредиты на приобретение недвижимости без подтверждения дохода возможны в том случае, если Вы располагаете первоначальным взносом не менее 50 % и процентная ставка в этом случае будет увеличена на 1-2-%.


Q. трифонов андрей здравствуйте.скажите пожалуйста могули я получить ипотечный кредит в москве если у меня нижегородская прописка

Да, Вы можете получить ипотечный кредит на покупку квартиры в Москве и Московской области. Процентная ставка составит от 9 до 12% годовых в зависимости от подтвержения дохода и срока кредитования. Обратитесь к нам за консультацией по телефону: 252-99-22.


Q. Юлия Здравствуйте! Могу я получить кредит без постоянной регистрации в г. Москва (постоянно зарегистрирована в г. Орел)? Если да, то какую максимальную сумму кредита я могу получить? При доходе в 55 тыс. р в месяц, но по 2 ндфл могу подтвердить только 30 тыс. р. Желаемая для получения сумма 120 тыс. $. Могу ли я ее получить? Спасибо.

Здравствуйте, Юлия. Вы сможете получить ипотечный кредит приблизительно на 125 000 у.е., процентная ставка будет около 10 % годовых. Отсутствие регистрации в Москве для получения кредита вам не помешает.


Q. ВИТОР ВАСИЛЬЕВИЧ Я ГРАЖДАНИН УКРАИНЫ ,ГДЕ Я МОГУ ВЗЯТЬ ИПОТЕКУ НА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ.

Здравствуйте, Виктор Васильевич! Кредит получить возможно, необходимо предоставить кс. Паспорта + нотариальный перевод, кс. Свидетельства о браке (расторжении), св-во о рождении детей, диплом, ИНН, воен. Билет, кс. Трудовой книжки (тр. Договора), заверенная работодателем, справки о доходах. Процентная ставка от 9,5 % до 10, 5% год., срок до 25 лет. По телефону 252-99-22, возможно получить наиболее полную информацию.


Q. Иван Возможно ли переоформить ипотечный кредит (гашение и документы на собвственность квартиры и т.д) на другое лицо? По переуступке права требования или еще как?

Здравствуйте Иван, По вашему вопросу: перевести право собственности на другое лицо, по уже заложенному объекту возможно - 1. Если это первичный рынок жилья (т.е. новостройка, без оформленного свидетельства о собственности), то в данном случае можно поработать по договору переуступки права, как с использованием кредитных средств (мы подскажем Вам более оптимальные программы банков), так и за счет собственных средств 2. Если это вторичный рынок жилья (недвижимость с оформленным свидетельством о собственности), то в данном случае, можно переоформить право собственности по договору купли-продажи, также возможно воспользоваться кредитными средствами банка. В данном случае процентная ставка будет от 9,5 % , сроком до 30 лет (на любой для вас удобный), досрочное погашение также возможно по истечении 3 месяцев. По вашему вопросу целесообразнее было бы связаться с нами по телефону 252-99-22, наши специалисты более подробно вас проконсультируют. Будем рады работать с вами.


Q. Денис Здравствуйте.Моя зарплата составляет 21000р/в месяц, могу ли я получить кредит на покупку жилья на вторичном рынке в москве или МО, и на каких условиях.

Здравствуйте, Денис По Вашему доходу Вы можете получить кредит 42 000 долларов США сроком на 30 лет.


Q. Евгений Котельников Какова вероятность получения кредита по ипотеке при первоначальном взносе 50-70%, но не имея справки о доходах?

Это возможно. Существуют программы кредитования без подтвержденного дохода. Вам необходимо будет письмо собственноручно подтвердить свой доход. Процент по кредиту будет увеличен на 1-2% по сравнению с программами кредитования с подтвержденным доходом.


Q. Илона Добрый день! Скажите, пожалуйста, а существуют ли варианты залога недивижимого имущества, а также прав аренды без обязательной регистрации в ссответствующем органе. Заранее благодарю.

Здравствуйте, Илона! К сожалению, это не возможно, так как обязательно прохождение гос. регистрации при залоге недвижимости.


Q. Виктория Владимировна Здравствуйте! Мне 26 лет есть справка 2НДФЛ в размере оплаты труда на 25000 рублей в месяц. Могу ли я взять у вас в банке ипотечный кредит на покупку квартиры на сумму в размере 70000 долларов?

Получение кредита в размере 70 000 у.е., требует дохода как минимум 1 350 у.е., в данном случае можно привлечь созаемщиков или поручителей.


Q. ВЯчеслав Что такое страхование риска утраты права собственности на комм.недвиж. в первые 3года и какой процент?

Это страхования «самой сделки», т.е. страхование риска утраты права собственности. Страхование осуществляется ежегодно до окончания срока кредитования. Это основное требование банка, и как правило избежать его невозможно


Q. Владимир Добрый День. Встал вопрос получения ипотечного кредита на покупку квартиры - новостройки. Однако выбранная квартира продается по договору переуступки права требования. Можно ли получить кредит на покупку по этому договору и чем вообще чреват такой способ покупки? Заранее благодарен за ответ.

Здравствуйте, Владимир! Вы можете приобрести квартиру в кредит на первичном рынке только в том случае, если адрес объекта аккредитован банком. При аккредитации банк проверят всю разрешительную документацию на строительство, застройщика, инвесторов, и других лиц, участвующих в строительстве. Поэтому покупая новостройку по ипотеке Вы в некотором роде подстраховываете себя. Вы можете ознакомиться с перечнем объектов, аккредитованных банком у нас в офисе. Договор переуступки права требования -стандартная форма договоров при покупке новостройки. По такому договору квартиру приобрести можно, в том числе и в кредит.


Q. Анар Мне 18 есть ИНН Военный билет справка 2НДФЛ в размере оплаты труда на 61000 рублей в месяц. Могу ли я взять у вас в банке ипотечный кредит на покупку коммерческой недвижемости на сумму в размере 300000 долларов?

Здравствуйте, Анар! К сожалению Ваш доход позволяет Вам взять кредит на покупку коммерческой недвижимости на сумму не более 140000 долл.


Q. 1 Может ли быть изменена процентная ставка в течение срока кредита?

Процентная, является фиксированной, она не меняется в течение срока погашения кредита. Однако некоторые кредитные продукты предусматривают снижение процентной ставки.


Q. На какой срок можно взять ипотечный кредит?

Кредиты для приобретения жилой недвижимости выдаются на срок до 30 лет и зависят от кредитного продукта банка.


Q. Как определяется максимальная сумма кредита?

Максимальная сумма кредита зависит от размера Вашего ежемесячного дохода. При этом рассматривается совокупный доход Заемщика/Созаемщиков и поручителей, при этом в расчет принимаются: доходы по месту работы (основному и по совместительству), доходы от аренды недвижимости, проценты по вкладам, дивиденды, премии.


Q. В чьей собственности находится квартира на время погашения кредита?

Квартира оформляется в собственность Заемщика и находится в залоге у банка до полного погашения кредита.


Q. Может ли Заемщик зарегистрироваться в квартире купленной по ипотеке?

Заемщик является собственником приобретаемой недвижимости, и имеет право в ней зарегистрироваться самому и зарегистрировать членов своей семьи по согласованию с Банком


Q. Что произойдет в случае банкроства банка Кредитора?

Дефолт Кредитора никак не отразится на правах клиента, если не была использована квазиипотечная схема, при которой банк оставляет приобретенную квартиру в своей собственности до полного погашения долга.


Вопросы 1 - 20 из 23
следующие

Задайте свой вопрос
Звездочкой (*) отмечены поля, обязательные для заполнения.
Представьтесь, пожалуйста (*):


Ваш e-mail (для уведомления об ответе) (*):


Вопрос (*):


Введите символы, изображенные на картинке (*):